Détail de l'annonce

Vends maison à Digne-les-Bains de 4 pièce(s) de 74 m² au prix de 182000 € FAI

Une maison plain-pied très confortable et économique avec chauffage central via pompe à  chaleur à  5 minutes à  pied du centre-ville. Honoraires inclus dans le prix - Exposée SUD sur un terrain de 297m2, elle offre 75m2 d'habitation, un garage de 16m2, 2 places de stationnements, une terrasse de 25m2 environ et un petit jardin clà´turé. A l'intérieur un agencement très agréable, pratique et fonctionnel, les rénovations sont récentes : un beau séjour-cuisine aménagée de 29m2 environ qui ouvre sur la terrasse par laquelle vous arrivez, un dressing de 2, 81m2 ainsi qu'une chambre de 9, 5m2, et en face vous ouvrez la porte qui coulisse dans le mur et vous avez accès à  un petit couloir qui dessert 2 chambres de 12m2 et 10, 13m2 avec placards, un wc indépendant, une très belle salle de bain de 6, 50m2 avec fenàªtre, baignoire et douche italienne, et enfin le garage via une porte de service. Au sol s'invitent les lames dite « parquet vinyle », un revàªtement décoratif qui imite parfaitement le parquet bois, ultra-réaliste et facile d'entretien, tandis qu'au plafond des spots lumineux LED encastrés illuminent le séjour-cuisine selon votre demande, et se déclenchent automatiquement quand vous entrez dans le couloir, les toilettes ou encore le dressing. La cuisine restera équipée de sa plaque de cuisson avec sa hotte de plan de travail escamotable dernière génération. Une VMC est installée dans les pièces d'eau et la cuisine. La fibre est présente. La construction est de 1954, sur vide sanitaire, le plafond sous les combles est en dur. Le diagnostic DPE que nous présentons s'affiche en F, mais il bon de préciser qu'il date de 2014 et qu'il va àªtre refait car les travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés par la suite. En effet toutes les fenàªtres et porte-fenàªtre ont été remplacées depuis par des menuiseries double vitrage PVC et l'isolation des combles, qui est en laine de verre, a été doublée. La maison est aussi équipée de volets roulant électriques. Désormais vous entrez dans une maison, très bien et très confortablement chauffée par un chauffage central alimenté par pompe à  chaleur Air/Eau, qui présente une facture annuelle énergétique de 1650€ environ d'électricité. Cà´té jardin, un forage a été réalisé, pràªt à  l'emploi pour un potager, une piscine hors sol ou autre... N'hésitez pas à  me contacter, Thierry Pomportes, conseiller immobilier Optimhome et à  venir visiter. Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur, soit 4, 00% TTC du prix du bien. Contactez Béatriz SALAZAR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799985080 Greffe de MANOSQUE) (réf. 483307 )

Annonce proposée par :

Optimhome

SIRET : -
adresse : 04000 DIGNE LES BAINS

  • Référence : 830032390751 / 483307
  • Ville : Digne-les-Bains
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 182000 €
  • Surface : 74 m²
  • Terrain : 297 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Consommation énergétique : 440 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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