Alexandra et Audrey vous présentent en EXCLUSIVITE sur Digne les Bains (04000), dans le quartier prisé Les Sieyès, à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 134 m² environ sur 2 niveaux.Edifiée au début des années 1970, elle dispose de DEUX LOGEMENTS lumineux à souhait, offre de beaux volumes et un potentiel rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un T2 de 50 m² environ avec terrasse, un GARAGE de 27 m² avec cave ainsi qu'un T3/4 de 78 m² à l'étage avec double séjour et sa coursive ensoleilléedeux appartements proposent deux entrées distinctes mais peuvent àªtre facilement réunis en une seule bien saura d'adapter à votre projet que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un complément de revenus avec la location de tout ou partie de l'ensemble, mais aussi dans le cadre d'un projet intergénérationnel.Certes elle nécessite des travaux et un relooking (liste sur demande) mais à l'issue peut devenir un vrai petit JARDIN de 520 m² offre un charme indéniable et une disposition soigneusement aménagée. Son enceinte entièrement clà´turée et arborée garantit une atmosphère agréable. Le stationnement est pratique et l'entretien minimal.NOTRE AVIS: QUARTIER SYMPA - VOLUMES GENEREUX - LUMINOSITE - HABITATION FLEXIBLE TANT POUR UN INVESTISSEUR QU'UN PARTICULIERPrix: 235000 euros, honoraires charge : G / GES: GLogement à consommation énergétique excessive.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4840 euros et 6600 euros/informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au ou par courriel à , ou Audrey HUMBERT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque - .
SIRET : -
adresse : 04000 DIGNE LES BAINS
